Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Agen

106 copropriétés d'Agen sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 60 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (3 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

106syndics bénévoles

60syndicats coopératifs

3 lotstaille médiane (bénévoles)

8 %du parc de la ville

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Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic agenais habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

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Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 106

11 à 30 lots 0

31 à 60 lots 0

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Agen, 920 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 15 cabinets sont actifs à Agen.

Les copropriétés en syndic bénévole à Agen

106 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

24 rue d’Albret Copropriété de la Résidence du Lycée 6 1949 à 1974 31/03/2027 6 lots
24 rue d’Albret Copropriété de la Résidence du Lycée 6 1949 à 1974 31/03/2027 6 lots
18 boulevard Scaliger — 4 Avant 1949 25/10/2026 4 lots
18 boulevard Scaliger — 4 Avant 1949 25/10/2026 4 lots
56 boulevard du President Carnot — 5 1949 à 1974 07/01/2027 5 lots
56 boulevard du President Carnot — 5 1949 à 1974 07/01/2027 5 lots
4 cours du Neuvieme de Ligne Residence Neuvieme de Ligne 4 1949 à 1974 05/10/2027 4 lots
4 cours du Neuvieme de Ligne Residence Neuvieme de Ligne 4 1949 à 1974 05/10/2027 4 lots
28B rue de la Colonne Copropriété 28 Bis Rue de la Colonne 3 Non renseignée 09/03/2029 3 lots
28B rue de la Colonne Copropriété 28 Bis Rue de la Colonne 3 Non renseignée 09/03/2029 3 lots
3 Rle des Juifs Grezolle-Garacoits 3 Avant 1949 04/10/2027 3 lots
3 Rle des Juifs Grezolle-Garacoits 3 Avant 1949 04/10/2027 3 lots
7 rue de l'Argenterie — 3 1949 à 1974 30/04/2028 3 lots
7 rue de l'Argenterie — 3 1949 à 1974 30/04/2028 3 lots
92 boulevard du President Carnot Copropriété Carnot 3 Avant 1949 31/12/2027 3 lots
92 boulevard du President Carnot Copropriété Carnot 3 Avant 1949 31/12/2027 3 lots
14 boulevard Sylvain Dumon Copropriété du 14, Boulevard Sylvain Dumon 3 Avant 1949 07/07/2029 3 lots
14 boulevard Sylvain Dumon Copropriété du 14, Boulevard Sylvain Dumon 3 Avant 1949 07/07/2029 3 lots
21 rue Lassaigne — 4 Avant 1949 — 4 lots
21 rue Lassaigne — 4 Avant 1949 — 4 lots
28 rue Diderot Immeuble Diderot 7 1949 à 1974 28/02/2027 7 lots
28 rue Diderot Immeuble Diderot 7 1949 à 1974 28/02/2027 7 lots
40 avenue Georges Delpech Copropriété 40 Avenue Delpech 4 Avant 1949 09/09/2027 4 lots
40 avenue Georges Delpech Copropriété 40 Avenue Delpech 4 Avant 1949 09/09/2027 4 lots
66 rue Richard Coeur de Lion Copropriete 66 Rue Richard Coeur de Lion 8 Avant 1949 21/06/2027 8 lots
66 rue Richard Coeur de Lion Copropriete 66 Rue Richard Coeur de Lion 8 Avant 1949 21/06/2027 8 lots
190 avenue Michelet Ville,190, Avenue Michelet 6 Avant 1949 12/09/2029 6 lots
190 avenue Michelet Ville,190, Avenue Michelet 6 Avant 1949 12/09/2029 6 lots
2 place Jasmin — 5 Non renseignée 02/05/2027 5 lots
2 place Jasmin — 5 Non renseignée 02/05/2027 5 lots
26 boulevard Scaliger Copropriété Opus 26 5 Avant 1949 17/04/2027 5 lots
26 boulevard Scaliger Copropriété Opus 26 5 Avant 1949 17/04/2027 5 lots
53 boulevard Edouard Lacour — 4 1949 à 1974 01/07/2027 4 lots
53 boulevard Edouard Lacour — 4 1949 à 1974 01/07/2027 4 lots
10 rue d'Alembert — 6 1949 à 1974 19/05/2029 6 lots
10 rue d'Alembert — 6 1949 à 1974 19/05/2029 6 lots
11 place des Laitiers Agglomérétion D'agen 6 Non renseignée 27/01/2028 6 lots
11 place des Laitiers Agglomérétion D'agen 6 Non renseignée 27/01/2028 6 lots
12 rue Neuve — 6 Non renseignée 15/05/2027 6 lots
12 rue Neuve — 6 Non renseignée 15/05/2027 6 lots
16 rue Lamennais Copropriete 16 Rue Lamennais 6 Avant 1949 16/09/2027 6 lots
16 rue Lamennais Copropriete 16 Rue Lamennais 6 Avant 1949 16/09/2027 6 lots
23 rue Mirabeau — 2 Avant 1949 31/12/2028 2 lots
23 rue Mirabeau — 2 Avant 1949 31/12/2028 2 lots
24 rue des Colonels Lacuee Résidence 24 Rue des Colonels Lacuée 5 Avant 1949 03/01/2027 5 lots
24 rue des Colonels Lacuee Résidence 24 Rue des Colonels Lacuée 5 Avant 1949 03/01/2027 5 lots
27 bis boulevard Scaliger Copropriete Castan 3 Avant 1949 09/04/2028 3 lots
27 bis boulevard Scaliger Copropriete Castan 3 Avant 1949 09/04/2028 3 lots
35 rue Camille Desmoulins Res 33/35 Camille Desmoulins 6 1949 à 1974 31/03/2027 6 lots
35 rue Camille Desmoulins Res 33/35 Camille Desmoulins 6 1949 à 1974 31/03/2027 6 lots
48 rue Molinier — 4 Avant 1949 — 4 lots
48 rue Molinier — 4 Avant 1949 — 4 lots
8 rue Montesquieu — 5 Non renseignée 29/11/2026 5 lots
8 rue Montesquieu — 5 Non renseignée 29/11/2026 5 lots
87 boulevard de la République — 5 Avant 1949 — 5 lots
87 boulevard de la République — 5 Avant 1949 — 5 lots
14 rue Neuve — 2 Avant 1949 18/01/2027 2 lots
14 rue Neuve — 2 Avant 1949 18/01/2027 2 lots
15 rue Roland Goumy Copropriete 15 Rue Roland Goumy 2 1949 à 1974 31/12/2026 2 lots
15 rue Roland Goumy Copropriete 15 Rue Roland Goumy 2 1949 à 1974 31/12/2026 2 lots
58 rue Mirabeau — 3 Avant 1949 01/04/2027 3 lots
58 rue Mirabeau — 3 Avant 1949 01/04/2027 3 lots
1 rue Hortense Schneider Hortense Schneider 3 Avant 1949 14/02/2028 3 lots
1 rue Hortense Schneider Hortense Schneider 3 Avant 1949 14/02/2028 3 lots
11 rue des Autas Copropriete du 11 Rue des Autas 3 Avant 1949 26/02/2027 3 lots
11 rue des Autas Copropriete du 11 Rue des Autas 3 Avant 1949 26/02/2027 3 lots
114 boulevard de la République Le Krystal 4 Avant 1949 15/04/2027 4 lots
114 boulevard de la République Le Krystal 4 Avant 1949 15/04/2027 4 lots
12 avenue de Courpian — 3 1949 à 1974 01/11/2027 3 lots
12 avenue de Courpian — 3 1949 à 1974 01/11/2027 3 lots
16 rue Voltaire — 4 Non renseignée 16/02/2027 4 lots
16 rue Voltaire — 4 Non renseignée 16/02/2027 4 lots
20 rue de Durrens — 2 Non renseignée 31/03/2027 2 lots
20 rue de Durrens — 2 Non renseignée 31/03/2027 2 lots
26 avenue Jean Jaurès — 4 1949 à 1974 16/03/2029 4 lots
26 avenue Jean Jaurès — 4 1949 à 1974 16/03/2029 4 lots
58 rue Lamouroux — 4 Avant 1949 31/12/2028 4 lots
58 rue Lamouroux — 4 Avant 1949 31/12/2028 4 lots
80 boulevard Sylvain Dumon Residence Bd Sylvain Dumon 4 Non renseignée 24/11/2028 4 lots
80 boulevard Sylvain Dumon Residence Bd Sylvain Dumon 4 Non renseignée 24/11/2028 4 lots
106 boulevard de la République — 3 Non renseignée 30/08/2027 3 lots
106 boulevard de la République — 3 Non renseignée 30/08/2027 3 lots
13 rue Grenouilla Syndicat des Copropriétaires du 13 Rue Grenouilla 2 Avant 1949 31/12/2026 2 lots
13 rue Grenouilla Syndicat des Copropriétaires du 13 Rue Grenouilla 2 Avant 1949 31/12/2026 2 lots
2 place Jasmin Copropriété du 2, Place Jasmin 3 1949 à 1974 02/05/2027 3 lots
2 place Jasmin Copropriété du 2, Place Jasmin 3 1949 à 1974 02/05/2027 3 lots
35 rue Ernest Sarrou Pour Vous Mes Enfants 1 Non renseignée — 1 lots
35 rue Ernest Sarrou Pour Vous Mes Enfants 1 Non renseignée — 1 lots
48 boulevard Eugène Pelletan — 3 Avant 1949 02/12/2026 3 lots
48 boulevard Eugène Pelletan — 3 Avant 1949 02/12/2026 3 lots
5 rue Camille Desmoulins — 3 Non renseignée 11/07/2029 3 lots
5 rue Camille Desmoulins — 3 Non renseignée 11/07/2029 3 lots
61 rue des Autas Jegatheesvaran 3 1949 à 1974 31/12/2025 3 lots
61 rue des Autas Jegatheesvaran 3 1949 à 1974 31/12/2025 3 lots
9 rue Valence — 2 Avant 1949 30/10/2028 2 lots
9 rue Valence — 2 Avant 1949 30/10/2028 2 lots
10 rue Ducos du Hauron Ducos du Hauron 2 Non renseignée — 2 lots
10 rue Ducos du Hauron Ducos du Hauron 2 Non renseignée — 2 lots
4 rue Jules Ferry — 2 Non renseignée 20/01/2027 2 lots
4 rue Jules Ferry — 2 Non renseignée 20/01/2027 2 lots
49 rue Molinier — 2 Avant 1949 16/12/2026 2 lots
49 rue Molinier — 2 Avant 1949 16/12/2026 2 lots
78 boulevard Sylvain Dumon — 2 Avant 1949 — 2 lots
78 boulevard Sylvain Dumon — 2 Avant 1949 — 2 lots
9 rue de l'Argenterie Copropriété du 9 et 9 Bis Rue de L'argenterie 2 Avant 1949 30/09/2029 2 lots
9 rue de l'Argenterie Copropriété du 9 et 9 Bis Rue de L'argenterie 2 Avant 1949 30/09/2029 2 lots

Les syndicats coopératifs à Agen

60 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

24 rue d’Albret Copropriété de la Résidence du Lycée 6 1949 à 1974 31/03/2027 bénévole 6 lots
24 rue d’Albret Copropriété de la Résidence du Lycée 6 1949 à 1974 31/03/2027 bénévole 6 lots
163 boulevard du President Carnot — 7 Avant 1949 30/10/2020 non déclaré 7 lots
163 boulevard du President Carnot — 7 Avant 1949 30/10/2020 non déclaré 7 lots
111 avenue du Général de Gaulle Villa des Acacias 6 Avant 1949 01/05/2024 non déclaré 6 lots
111 avenue du Général de Gaulle Villa des Acacias 6 Avant 1949 01/05/2024 non déclaré 6 lots
22 rue Paulin Régnier Agen Régnier/vaucanson 10 Avant 1949 09/01/2026 non déclaré 10 lots
22 rue Paulin Régnier Agen Régnier/vaucanson 10 Avant 1949 09/01/2026 non déclaré 10 lots
6 rue Emile Sentini Cuesta Thibaut 4 1949 à 1974 15/06/2023 non déclaré 4 lots
6 rue Emile Sentini Cuesta Thibaut 4 1949 à 1974 15/06/2023 non déclaré 4 lots
10 rue du Jeu de Paume — 4 Non renseignée 01/07/2026 non déclaré 4 lots
10 rue du Jeu de Paume — 4 Non renseignée 01/07/2026 non déclaré 4 lots
116 boulevard du President Carnot Copropriété 116 Boulevard Carnot 4 Avant 1949 27/05/2021 non déclaré 4 lots
116 boulevard du President Carnot Copropriété 116 Boulevard Carnot 4 Avant 1949 27/05/2021 non déclaré 4 lots
33 rue des Cornieres — 9 Avant 1949 — non déclaré 9 lots
33 rue des Cornieres — 9 Avant 1949 — non déclaré 9 lots
40 avenue Georges Delpech Copropriété 40 Avenue Delpech 4 Avant 1949 09/09/2027 bénévole 4 lots
40 avenue Georges Delpech Copropriété 40 Avenue Delpech 4 Avant 1949 09/09/2027 bénévole 4 lots
72 rue Lamouroux Bcfg Copropriété 8 Avant 1949 07/10/2019 non déclaré 8 lots
72 rue Lamouroux Bcfg Copropriété 8 Avant 1949 07/10/2019 non déclaré 8 lots
10 rue Saint Amand — 7 Avant 1949 01/01/2021 non déclaré 7 lots
10 rue Saint Amand — 7 Avant 1949 01/01/2021 non déclaré 7 lots
34 avenue du Général de Gaulle Sdc 34 Avenue du Général de Gaulle 47000 Agen 6 Avant 1949 03/04/2026 non déclaré 6 lots
34 avenue du Général de Gaulle Sdc 34 Avenue du Général de Gaulle 47000 Agen 6 Avant 1949 03/04/2026 non déclaré 6 lots
9 rue Jules Cels Copropriete du 9 Rue Jules Cels 2 Avant 1949 23/09/2026 non déclaré 2 lots
9 rue Jules Cels Copropriete du 9 Rue Jules Cels 2 Avant 1949 23/09/2026 non déclaré 2 lots
103 boulevard de la République Copropriété du 103 Bd de la République 5 Non renseignée 31/12/2022 non déclaré 5 lots
103 boulevard de la République Copropriété du 103 Bd de la République 5 Non renseignée 31/12/2022 non déclaré 5 lots
15 rue Roland Goumy Copropriete 15 Rue Roland Goumy 2 1949 à 1974 31/12/2026 bénévole 2 lots
15 rue Roland Goumy Copropriete 15 Rue Roland Goumy 2 1949 à 1974 31/12/2026 bénévole 2 lots
22B rue Roussanes — 4 Avant 1949 31/12/2023 non déclaré 4 lots
22B rue Roussanes — 4 Avant 1949 31/12/2023 non déclaré 4 lots
1 rue Rochambeau Sdc Rochambeau 4 Non renseignée 31/12/2022 non déclaré 4 lots
1 rue Rochambeau Sdc Rochambeau 4 Non renseignée 31/12/2022 non déclaré 4 lots
114 boulevard de la République Le Krystal 4 Avant 1949 15/04/2027 bénévole 4 lots
114 boulevard de la République Le Krystal 4 Avant 1949 15/04/2027 bénévole 4 lots
12 avenue de Courpian — 3 1949 à 1974 01/11/2027 bénévole 3 lots
12 avenue de Courpian — 3 1949 à 1974 01/11/2027 bénévole 3 lots
14 rue Montaigne Syndic de Montaigne 3 Avant 1949 11/08/2026 non déclaré 3 lots
14 rue Montaigne Syndic de Montaigne 3 Avant 1949 11/08/2026 non déclaré 3 lots
21 rue Grenouilla — 4 1949 à 1974 31/12/2022 non déclaré 4 lots
21 rue Grenouilla — 4 1949 à 1974 31/12/2022 non déclaré 4 lots
3 rue Mirabeau — 2 Avant 1949 10/01/2023 non déclaré 2 lots
3 rue Mirabeau — 2 Avant 1949 10/01/2023 non déclaré 2 lots
42 rue des Augustins SCI Sobergot 3 Avant 1949 04/04/2023 non déclaré 3 lots
42 rue des Augustins SCI Sobergot 3 Avant 1949 04/04/2023 non déclaré 3 lots
58 rue Lamouroux — 4 Avant 1949 31/12/2028 bénévole 4 lots
58 rue Lamouroux — 4 Avant 1949 31/12/2028 bénévole 4 lots
106 boulevard de la République — 3 Non renseignée 30/08/2027 bénévole 3 lots
106 boulevard de la République — 3 Non renseignée 30/08/2027 bénévole 3 lots
13 rue Maille — 3 Avant 1949 27/05/2026 non déclaré 3 lots
13 rue Maille — 3 Avant 1949 27/05/2026 non déclaré 3 lots
30 rue Grenouilla — 3 Non renseignée 31/12/2021 non déclaré 3 lots
30 rue Grenouilla — 3 Non renseignée 31/12/2021 non déclaré 3 lots
5 rue Camille Desmoulins — 3 Non renseignée 11/07/2029 bénévole 3 lots
5 rue Camille Desmoulins — 3 Non renseignée 11/07/2029 bénévole 3 lots
115 cours Victor Hugo Pelletan 24 2 Avant 1949 07/08/2021 non déclaré 2 lots
115 cours Victor Hugo Pelletan 24 2 Avant 1949 07/08/2021 non déclaré 2 lots
8 rue des Héros de la Résistance — 2 Avant 1949 31/10/2021 non déclaré 2 lots
8 rue des Héros de la Résistance — 2 Avant 1949 31/10/2021 non déclaré 2 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Agen ?

106 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 8 % du parc d'Agen. Ce sont surtout de petits immeubles : 3 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 60 copropriétés d'Agen sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

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